27 de junho de 2022 13h54

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JABAQUARA - DIREITOS SOBRE APTO. 02 DORM - 01 GAR - 51 M² ÚTEIS

ModalidadeOnline
Local do leilão
Aguardando datas
AberturaFechamentoLance Inicial
--R$ 205.427,00

Direitos que os Executados detêm sobre o Apartamento nº 44,localizado no 4º andar do BLOCO “3”, integrante do empreendimento LE BRETON (Jabaquara 1, 2 e 3), situado na Rua das Pérolas, nº 56, no 42º Subdistrito-Jabaquara (acesso pela Avenida do Barro Branco, 370), contendo a área privativa de 51,627m² e área comum de 10,559m², com a área total de 62.186m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,46296% do terreno condominial matriculado sob o nº 104.821, e nas demais partes e coisas de uso comum, com direito a estacionar um veículo de passeio no estacionamento coletivo descoberto, localizado no térreo, em uma de suas vagas, de forma indeterminada.Matrícula: nº 141.815 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo-SP.

 
 

JABAQUARA - DIREITOS SOBRE APTO. 02

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StatusFECHADO
Maior LanceN/D
UsuárioN/D
Avaliação262.000,00
Lance mínimo205.427,00
Incremento2.000,00
Área de lances

Direitos que os Executados detêm sobre o Apartamento nº 44,localizado no 4º andar do BLOCO “3”, integrante do empreendimento LE BRETON (Jabaquara 1, 2 e 3), situado na Rua das Pérolas, nº 56, no 42º Subdistrito-Jabaquara (acesso pela Avenida do Barro Branco, 370), contendo a área privativa de 51,627m² e área comum de 10,559m², com a área total de 62.186m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,46296% do terreno condominial matriculado sob o nº 104.821, e nas demais partes e coisas de uso comum, com direito a estacionar um veículo de passeio no estacionamento coletivo descoberto, localizado no térreo, em uma de suas vagas, de forma indeterminada.

Matrícula: nº 141.815 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo-SP.Ônus: AV.1 – Averbada hipoteca a favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF. OBS.: Consta ás fls. 393 dos autos, petição da COMPANHIA METROPOLILTANA DE HABITAÇÃO – COHAB, requerendo a habilitação de seu crédito pela venda do imóvel, no valor de R$ 948.369,80, atualizado até agosto/2018.   

Recursos:Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.Situação:Ocupado.

Débito desta Ação:R$ 249.514,20,atualizado até fevereiro/2019.

Avaliação:R$ 262.000,00 (duzentos e sessenta e dois mil reais) em setembro/2014 e R$ 340.334,97 atualizada até abril/2019, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça de São Paulo.

Parcelamento:O interessado em adquirir o bem em prestações, poderá apresentar:(i)até o início da primeira etapa, proposta por escrito não inferior ao valor da avaliação atualizada;(ii)até o início da segunda etapa, proposta por escrito que não seja por valor inferior a 60% (sessenta por cento) da avaliação atualizada, observadas as regras do artigo 895 do Código de Processo Civil, sujeitas à apreciação do Juiz na hipótese de não haver lance com pagamento à vista. A comissão de 5% devida ao Leiloeiro/Gestor não poderá ser incluída no parcelamento e deverá ser paga à vista diretamente ao Leiloeiro.

PROC. Nº 0001742-52.2003.8.26.0003  -  1ª Vara Cível do Foro Regional III – Jabaquara – Comarca de São Paulo – Consulta Processual –Clique aqui.

 

Da Praça eletrônica:A 1ª praça terá início no dia05 de agosto de 2019 às 15:00hse se estenderá por 03 (três) dias, encerrando-se no dia08 de agosto de 2019, às 15:00hs.Não havendo oferta de lances, seguir-se-á, sem interrupção, a 2ª praça, que se encerrará no dia28 de agosto de 2019, às 15:00hs.

Do Valor Mínimo:Na 1ª praça, o valor mínimo para a venda do bem praceado será o valor da avaliação judicial que será atualizado pela tabela prática do Tribunal de Justiça de São Paulo até a data do início da hasta pública.Na 2ª praça, o valor mínimo para a venda corresponderá a60% (sessenta por cento)do valor da avaliação atualizado.Do Pagamento:O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24 (vinte e quatro) horas após o encerramento da praça, através de depósito judicial vinculado ao processo fornecido pelo Leiloeiro.Da Comissão do Leiloeiro/Gestor de Alienação Judicial:O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro/Gestor, a título de comissão, o valor correspondente a5% (cinco por cento)sobre o preço de arrematação do bem, que não está incluso no valor do lance,através de depósito diretamente ao Leiloeiro (art. 17 e 19 do Prov. CSM n. 1625/2009 e art. 884, Parágrafo único do CPC ).Do Parcelamento:O interessado em adquirir o bem em prestações, poderá apresentar:(i)até o início da primeira etapa, proposta por escrito não inferior ao valor da avaliação atualizada;(ii)até o início da segunda etapa, proposta por escrito que não seja por valor inferior a 60% (sessenta por cento) da avaliação atualizada, observadas as regras do artigo 895 do Código de Processo Civil, sujeitas à apreciação do Juiz na hipótese de não haver lance com pagamento à vista. A comissão de 5% devida ao Leiloeiro/Gestor não poderá ser incluída no parcelamento e deverá ser paga à vista diretamente ao Leiloeiro.Da Remição:Se o executado ou qualquer interessado, após a publicação do edital, compor-se ou quitar o débito total ou parcialmente antes da data da praça ou em seu curso, será devida as despesas efetuadas pelo Gestor de Alienação Eletrônica fixada neste caso em 2% (dois por cento) sobre o valor da 2ª praça.Das Despesas:O bem será vendido em caráteradcorpuse no estado em que se encontra. Correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem, transporte, desocupação e quaisquer outros custos provenientes de sua aquisição, tais como registro da Carta de Arrematação, taxas, emolumentos, averbações, imposto de transmissão ITBI etc.Débitos Tributários: Eventuais débitos tributários ficam  sub-rogados no valor da arrematação, nos termos do art. 130 do Código Tributário Nacional.Demais Débitos:Eventuais outros débitos que recaiam sobre o imóvel são de responsabilidade do arrematante, inclusive os débitos condominiais não cobertos pelo valor da arrematação. Cabe ao interessado pesquisar diretamente junto ao Condomínio, às entidades e órgãos competentes a existência e o valor de eventuais débitos/ônus sobre o bem leiloado. Como Participar:O interessado em participar do Leilão deverá se cadastrar previamente no websitewww.venetoleiloes.com.br, fazer o envio da documentação requerida e requerer habilitação para este leilão.Da oferta de Lances:Durante o pregão eletrônico, os lanços deverão ser oferecidos diretamente no sistema do Leiloeiro, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Sobrevindo lanços nos três últimos minutos, antecedentes ao término do Leilão, o horário de fechamento do Leilão será prorrogado por mais três minutos e sinalizado para que todos os usuários habilitados tenham a oportunidade de ofertar novos lanços. Transcorridos três minutos do último lanço o Leilão será encerrado e este declarado vencedor. Não serão aceitos oferta de lances via telefone, fax, e-mail, carta, ou qualquer outra forma que não seja no próprio sistema on-line.DasDemais Condições:Se o exequente arrematar a coisa, não estará obrigado a exibir o preço, salvo se exceder ao crédito atualizado, caso em que depositará a diferença em três dias, bem como a comissão do leiloeiro, que não é considerada despesa processual, sob pena de ineficácia da arrematação e nova alienação eletrônica às suas expensas.  As demais condições de venda estão disponíveis no website da Gestora no endereçowww.venetoleiloes.com.br. A Alienação Judicial Eletrônica obedecerá ao disposto na legislação aplicável à espécie, notadamente ao disposto nos artigos 886 a 903 do Código de Processo Civil, bem como nos artigos 250 a 280 das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça e no Provimento CSM nº 1625/2009, ambos do Tribunal de Justiça de São Paulo e do Decreto nº 21.981/32.Da Supervisão e Responsabilidade da Hasta Pública: A Hasta Pública será realizada somente por meio eletrônico, através do Sistema Gestor hospedado emwww.venetoleiloes.com.bre sob condução do Leiloeiro Público Oficial Odilson Alves de Oliveira, inscrito na JUCESP sob nº 991.

 

End.: Avenida do Barro Branco, 370

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